Kommande försäljning Liljeholmskajen Stockholm kommun

Pris 12 000 000 kr 97 561 kr/kvm
Boarea 123 kvm
Antal rum 5 rum
Avgift
6 682 kr
Mäklare Liljeholmen

Kommande försäljning Liljeholmskajen Stockholm kommun

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Välkommen till denna unika gavellägenhet med en harmonisk villakänsla! Här får du verkligen det bästa av två världar – bekvämligheten med en lägenhet kombinerat med en fantastisk 42 kvadratmeter stor terrass som ger möjligheten att njuta av utomhuslivet med en underbar utsikt mot grönska, innerstaden, Globen samt en glimt av Årstaviken. Huset är beläget i ett fridfullt område vid en vändplan och bostaden ligger väl insynsskyddat från grannar. Bostaden erbjuder gott om utrymme för socialt umgänge i det rymliga vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot köket. Tack vare gavelläget ges här ett överflöd av naturligt ljus som kombinerat med de ljusa ytskikten som består av vitpigmenterat parkettgolv med hårdvax samt vitmålade väggar, ger en härlig rymd. Från vardagsrummet nås även den härliga terrassen som ger möjlighet till grillkvällar, frukost i solen, skönt häng i solstolarna och mycket mer. Här finns även en markis installerad med ny markisduk från 2022 så att man även kan sitta svalt i skuggan. Köket som går i grått har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp samt en praktisk upphöjd köksö med sittplatser

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Välkommen till denna unika gavellägenhet med en harmonisk villakänsla! Här får du verkligen det bästa av två världar – bekvämligheten med en lägenhet kombinerat med en fantastisk 42 kvadratmeter stor terrass som ger möjligheten att njuta av utomhuslivet med en underbar utsikt mot grönska, innerstaden, Globen samt en glimt av Årstaviken. Huset är beläget i ett fridfullt område vid en vändplan och bostaden ligger väl insynsskyddat från grannar. Bostaden erbjuder gott om utrymme för socialt umgänge i det rymliga vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot köket. Tack vare gavelläget ges här ett överflöd av naturligt ljus som kombinerat med de ljusa ytskikten som består av vitpigmenterat parkettgolv med hårdvax samt vitmålade väggar, ger en härlig rymd. Från vardagsrummet nås även den härliga terrassen som ger möjlighet till grillkvällar, frukost i solen, skönt häng i solstolarna och mycket mer. Här finns även en markis installerad med ny markisduk från 2022 så att man även kan sitta svalt i skuggan. Köket som går i grått har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp samt en praktisk upphöjd köksö med sittplatser. Maskinparken består av en kyl och frys i fullhöjd från 2021, infälld ugn och mikro i högskåp, induktionshäll med fläkt ovan samt diskmaskin från 2022. Intill generösa fönsterpartier ges även plats åt en större matgrupp.

Bostaden är ursprungligen en femrummare och kan enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning eller till och med utvidgas till en sexrummare. Detta ger dig enorma möjligheter att anpassa boendet efter dina behov och önskemål. Se gärna alternativ planlösning. I dagsläget finns tre rejäla sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord mm där två utav dem vetter åt terrassen och har en varsin utgång till denna. Vidare finns två helkaklade badrum med dusch bakom glasdörrar, wc, kommod med tvättställ samt spegelskåp ovan. I det större badrummet finns även en praktisk tvättmaskin från 2022 och torktumlare med arbetsbänk samt förvaring ovan. Här finns även en stor hall med möbleringsmöjligheter och ett vackert marmorerat klinkergolv. Bostaden har även en rymlig klädkammare, är utrustad med en säkerhetsdörr och för vidare förvaring finns ett rymligt källarförråd om cirka 6 kvm. Låg avgift om 6 682 kr/mån som inkluderar värme, vatten, bredband, TV och telefoni. En avgiftshöjning på 3 % genomfördes under våren, men inga fler höjningar är planerade för tillfället vilket ger dig en stabil och förutsägbar boendekostnad.

Brf Vinstocken är välskött förening med stark ekonomi och äger marken vilket ger en extra trygghet. Fastigheten är från 2009 och i föreningen finns bl.a. gästlägenhet, tvättstuga, garage och p-platser, ett aktivitets- och pingisrum, cykel- och barnvagnsrum återvinningsrum samt en trevlig utomhusmiljö. Man har inte behövt göra några avgiftsjusteringar för 2023 eller 2024!

Perfekt pendelläge med endast 8 minuters promenad till Årstaberg med pendeltåg, tvärbana, bussar mm. På cirka 15 minuter promenerar du till Liljeholmen och ca 20 minuter till Hornstull. I närheten finns motionsspår och utegym längs med Årstaviken samt välbesökta badbryggor, butiker, skolor och förskolor samt all tänkbar närservice nere i Liljeholmskajen. Här finns även många välrenommerade restauranger från världens alla kök såsom Bankomat, Indian garden, Primo ciao ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama Yee’s med flera och inom kort öppnar även krögaren Frank Barshamoun en ny takrestaurang och skybar, Restaurang Skybaren 360, på en utan Liljeholmskajens skrapor med 360 graders utsikt över Stockholm. På bottenplan i samma byggnad öppnar han även Brasserie Deck. I området finns även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner man även Liljeholmstorget med den prisbelönta gallerian vilken erbjuder flera mataffärer så som fantastiska ICA Kvantum i bottenplan med ett stort utbud och ca 90 butiker inom mode och inredning samt en mängd övrig service såsom skomakare, kemtvätt och apotek samt flertalet restauranger. Hit tar du dig enkelt med buss som stannar precis intill huset

Missa inte visningen av detta drömboende!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Extra kontaktperson

Ellen Johansson

0708-99 92 68 ellen.johansson@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här