Mariehällsvägen 30F

Välplanerad och kvadratsmart trea med stor balkong i ett högt läge med fantastisk balkong! Magiskt läge med utsikt mot Bällstaån och dess glittrande vatten. En optimalt planerad 3a i nyproducerade Brf Nivå i Mariehäll med exklusiva tillval genomgående. Tillträde för denna bostad skedde februari 2024 och byggåret är 2023/2024. Med skyddat läge finns här äntligen en 3:a med suverän och mycket väl tilltagen balkong/terrass med harmonisk utsikt mot Bällstaån. Oerhört välplanerad bostad med lättmöblerade ytor i genomgående nyproducerat och fräscht skick. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där generösa fönsterpartier skänker ett härligt ljusinsläpp. Stilsäkert kök i beige utformning, med utmärkta förvaringsmöjligheter och nya vitvaror

Välplanerad och kvadratsmart trea med stor balkong i ett högt läge med fantastisk balkong! Magiskt läge med utsikt mot Bällstaån och dess glittrande vatten. En optimalt planerad 3a i nyproducerade Brf Nivå i Mariehäll med exklusiva tillval genomgående. Tillträde för denna bostad skedde februari 2024 och byggåret är 2023/2024. Med skyddat läge finns här äntligen en 3:a med suverän och mycket väl tilltagen balkong/terrass med harmonisk utsikt mot Bällstaån. Oerhört välplanerad bostad med lättmöblerade ytor i genomgående nyproducerat och fräscht skick. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där generösa fönsterpartier skänker ett härligt ljusinsläpp. Stilsäkert kök i beige utformning, med utmärkta förvaringsmöjligheter och nya vitvaror. Vardagsrummet ger utrymme för både den stora soffgruppen samt övriga vardagsrumsmöbler. 2 harmoniska sovrum samt ett rymligt, modernt och exklusivt badrum utrustat med alla bekvämligheter så som dusch, tvättmaskin/torktumlare. Bostaden erbjuder även en genomtänkt förvaring med plats för allt och lite till.

- Högt upp med balkong mot Bällstaån. Trädet utanför balkongen skall enligt säljarna tas ned om några veckor.
- Kvadratsmart trea, finns få i föreningen!
- Exklusiva och väl genomtänkta tillval som gör att just denna bostad sticker ut
- Nyproducerad i populärt läge och bra förening! Takterrass för föreningens medlemmar att nyttja!
- Garage i huset

För mer information ta del av bifogade dokument och projektbroschyr. Se dokumentbroschyr samt tillvalt under "dokument".

Mariehäll är mycket populärt med sitt fina läge nära Bällstaån och promenadavstånd till Sundbybergs centrum. Du tar dig enkelt till och från Mariehäll med kollektiva färdmedel. Tvärbanan finns endast några hundra meter från lägenheten, tunnelbanan och pendeltåget samt flera busslinjer vid Sundbyberg C samt busslinjer längsmed Bällstavägen
Precis utanför porten möts ni av fåglarnas kvitter och ljudet av puttrande förbipasserande båtar. Kombinationen av city (med endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad) och närheten till vattnet ger ett optimalt boende att trivas i. Gångavstånd har man även till Bromma Blocks ett av Sveriges modernaste köpcentrum eller varför inte ta en promenad längs vattnet förbi Pampas Marina i Solna och vidare till Vasastan eller Kungsholmen. På några minuters promenad har man nya Signalfabriken med butiker och restauranger. I samma område finns en välsorterad Ica butik och Willys. Sundbyberg är en stad i staden med allt inom räckhåll!

Varmt välkomna på visning!